Прежде всего стоит определиться с тем, что такое компенсационный взнос. Это – сумма, размер которой установлен законом, вносимая строительными, проектировочными и изыскательскими организациями для того, чтобы получить членство в СРО и допуски к ведению работ. Размер этой суммы во всех саморегулируемых организациях является фиксированным, изменить его самостоятельно СРО не может.
Как добиться возвращения взноса
Компенсационный фонд служит для того чтобы защитить организацию от непредвиденных издержек, возникших в ходе строительства и проектирования. Это своего рода страховка. Стоит обратить внимание на то, что к данному фонду обращаются только в том случае, если ущерб, нанесенный при строительной деятельности, не покрывают страховые выплаты.
Исходя из этого понятно, что компенсационный фонд, как и прочие разновидности страховых сумм (например, за недвижимость), плательщику не возвращаются согласно с ФЗ №240 от 27.07.2010 г.
Но здесь возможны исключения. В некоторых ситуациях член саморегулируемой организации может получить возврат взноса в компенсационный фонд. В Статье 32 Федерального Закона №191-ФЗ от 29.12.2004г. (редакция ФЗ №240-ФЗ от 27.07.2010г.) указано, что возврат возможен для тех организаций, деятельность которых из-за вышеупомянутых поправок теперь может осуществляться без допуска СРО (Приказ Минрегиона РФ №624 от 30.12.2009 г.)
В том случае, если это касается вас, необходимо выполнить три условия:
- Организация должна получить документы, подтверждающие, что она допущена к конкретной разновидности или разновидностям работ по строительству, капитальному ремонту или реконструкции объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства и исключенных до 01.08.2010 из установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти перечня видов работ.
- У организации нет документа, подтверждающего, что она допущена к другим разновидностям работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (за исключением тех, которые указаны в первом подпункте данного пункта).
- Членство в СРО прекратилось в соответствии с пунктом 1 части 1 или пунктом 5 части 2 статьи 557 Градостроительного кодекса, не позже чем через 6 месяцев и не раньше чем через два месяца со дня, когда данные разновидности работ были исключены из тех, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Перевод компенсационного фонда в новую СРО
Организации, подходящие по этим пунктам, вероятнее всего уже покинули СРО еще в 2010-2011 гг. и получили свои деньги. А что же происходит с компенсационным фондом сегодня?
Поправки, которые были внесены в Градостроительный Кодекс Федеральным Законом №372, указывают на то, что участники СРО должны входить в состав СРО своего региона (действительно с 01.07.2017). Следовательно, за следующий год все участники СРО в не своих регионах должны будут осуществить переход в местную организацию.
А что с суммой компенсационного фонда?
До вступления в силу этих поправок компенсационный фонд при смене саморегулируемой организации нужно было платить еще раз. Однако теперь при осуществлении обязательного перехода в региональную СРО, данная сумма будет просто переводиться без потери финансов для нового участника.
Для перевода суммы в новое СРО в вашем регионе, необходимо сообщить вашему некоммерческому партнерству в письменной форме о том, что вы выходите из СРО вследствие того, что вам необходимо перейти в свой регион. Делается это до 01.12.2016. Если не успеть с заявлением в срок, то вы будете исключены автоматически, и это исключение не зачтется за добровольное. Следовательно, и финансы, вложенные в компенсационный фонд, не переведутся.
Исключение СРО
Участники СРО, исключенной из госреестра по решению Ростехнадозора, обязаны отправить заявление с просьбой о передаче взносов в НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Исключенная саморегулируемая организация обязана отправить компенсационные фонды на специальные счета Нацобъединений.
Перевод средств обратно организации или ИП осуществляется в течение 2 суток со дня подачи заявления.
Заявление, согласно закону, необходимо подавать уже после того, как вы вступите в новую саморегулируемую организацию.
Вступление в СРО после исключения или выхода
Действующее градостроительное законодательство гласит, что организации, исключенные из членов СРО или добровольно их покинувшие, имеют право на вступление в новую СРО по истечении одного года.
Как поступить, если СРО отказывается вернуть или переносить деньги
Позиция Национальных объединений по данному вопросу такова: члену СРО в этой ситуации нужно сначала внести платеж в компенсационный фонд новой саморегулируемой организации, в которую он вступает, а затем уже отправлять заявление в суд с иском о возврате предыдущего взноса.
Далее делопроизводство будет выглядеть так:
- Административный порядок – обжалование бездействия первого СРО, отказывающегося переводить взнос.
- Судебный порядок – обращение в арбитраж с иском о взыскании средств в вашу пользу.
